Tbet     |    Tbet頭條     |    Tbet娛樂     |    Tbet體育     |    Tbet財經
推薦文章
圖標   卡瓦尼也在2016-1尊龍
圖標   后衛:24-榮昊、3
圖標   整體跳躍尊龍d88.c
圖標   委內瑞拉首都一地鐵
圖標   B站將投入1.尊龍5億
圖標   李霄鵬表示:“我尊
圖標   金科股份近幾年的具
圖標   韓國推出“反抄襲”
圖標   時任大連市委書記唐
圖標   美國暴雨多地被淹
圖標   英國男子駕車沖進夜
圖標   鳳凰國際iMarkets訊尊
圖標   托雷斯已經在認真考
圖標   在小威于印第安尊
圖標   穆帥目前還沒有找
圖標   然后與瓦爾布尊龍娛
圖標   費德勒上來就破d8
圖標   92歲老奶奶寫信支持
圖標   澳大利亞政府將加大
圖標   1月末M2增速同比增
友情鏈接
春節樓市“不打烊”:促銷手段頻出 返鄉置業熱度猶存
發表時間 :2018/02/22 15:42:06     閱讀 :次

春節樓市“不打烊”:促銷手段頻出 返鄉置業熱度猶存

□本報記者徐昭彭揚實習記者王凱文

“送錢送房送戶口”“新春88折大優惠”“春節一口價限價銷售”……春節長假期間,中國證券報記者在湖北省武漢市、陜西省西安市、江蘇省南京市多個樓盤走訪時發現,部分二線城市為了吸引大學畢業生落戶,制定了購房、租房等優惠政策,同時不少房地產商使出各種促銷手段。

專家表示,在當前多數一二線城市樓市降溫過程中,表面看起來高潮迭起、熱鬧非凡的“搶人大戰”,并不能立即轉化成樓市購買力。預計2018年越來越多房企會主動適應政府的調控措施積極以量取勝。同時,加強限售管理,打擊投資需求,可能是未來房地產調控政策的變化趨勢。

優惠活動增多

早在春節之前,恒大集團就打出了“新春88折大優惠”的促銷標語。中國證券報記者在西安市北三環恒大集團某樓盤走訪時發現,雖然春節期間售樓處訪客量不大,但春節前的一波銷售量非??曬?。

“年前我們搞了一個分期付款活動,三天賣了60多套房子。但這個88折的活動并不是針對所有房源,只有在恒大地產APP上能搜索到的項目才參加,其余項目和房源還是按照各地售樓處的安排。”該售樓處銷售員對記者說,“現在不光是我們這個樓盤賣得火,從去年開始西安的房子賣得都特別快,馬路對面的樓盤早賣光了。”

記者到訪時該樓盤只剩下4套可賣房源,從起售到現在僅用了不到一個月就賣了200多套房子。從1月西安樓市銷售情況也可見一斑,同策研究院研究員王雯表示,從同策監測的二線城市表現來看,1月成交量上升的城市僅西安和重慶,而西安的成交量漲幅更明顯,算得上是1月成交最活躍的二線城市。從房價波動來看,1月西安商品房價格雖然與上月持平,但同比去年漲幅高達29%。

金地集團則在春節期間推出了“新春鉅惠大放價獻禮江城歡樂購”的優惠活動,中國證券報記者在其位于武漢市武昌區某樓盤走訪時發現,該樓盤推出了數十套特價房,采取“一口價”限價銷售,而且僅限春節期間認購。

億房網研究中心統計數據顯示,2月5日至2月11日,武漢主城區新建商品住宅成交1222套,成交量環比減少26.6%。漢口中心區、武昌中心區等高房價區域成交量不減反增,主城區成交均價僅小幅回落;遠城區成交1209套,成交量環比減少35.0%,黃陂非限購區域成交量增加而江夏銷量下滑,遠城區成交均價出現較大幅度下跌。

“隨著市場推盤節奏的變化,遠城區樓市在連續兩周好于主城區后開始降溫,但其成交量依然占全市總成交量的半壁江山,季節性返鄉置業需求可謂功不可沒。”武漢某房企銷售總監對記者表示。

南京網上房地產網數據顯示,南京新房庫存量仍維持在2.5萬套的高位。2月以來南京共計有7家樓盤開盤,除個別項目之外都沒賣完,僅3家項目賣過半。

中國證券報記者在走訪中發現,位于南京江北新城某樓盤目前在售毛坯大平層,均價27800元/平方米。由于該樓盤為南京口碑較佳的公司開發,即便在春節期間沒有任何優惠,前來看房的居民絡繹不絕。然而對于其他的樓盤,情況并不樂觀。據南京網上房地產網統計,僅數公里之遠的另一處樓盤,去年12月29日開賣至今2個月來僅賣出不到10%的房屋。現場購房者表示:“據說物業不好,開發商也不是有名的大企業,擔心有質量問題,而且價錢和周圍相比太高。”

“搶人大戰”影響有限

2018年開年以來,多個城市放寬落戶限制或者定向取消限購。公開信息顯示,繼南京、武漢等二線城市降低落戶門檻后,2月西安和東莞也發布了戶籍新政,西安放寬投靠直系親屬限制,東莞取消積分入戶,實施“兩個五年”入戶條件。

在購房條件方面,對于人才定向放松條件是本輪調整不同以往的新政策。長沙、秦皇島、鄭州、成都四城市均對人才購房減免了戶籍及社保限制,武漢則提供人才住房券,即這些區域有需求的對應人才等同于戶籍人口,具備購房資格。

值得注意的是,西安市去年就出臺了相關限購政策。政策明確,2017年4月18日以前,在新城區、碑林區、雁塔區、未央區等開發區規劃區范圍內購買的商品住房,自購房之日起滿五年方可上市交易。同時,在住房限購區域范圍內購買商品住房或二手住房的非本市戶籍居民家庭,須提供在本市連續繳納兩年以上個人所得稅或社會保險證明。

本文由Tbet整理發布,轉載請注明出自春節樓市“不打烊”:促銷手段頻出 返鄉置業熱度猶存//www.rdeeu.com/news/10299.html

上一篇:十年數據總結,A股春節后上漲概率達9成
下一篇:螞蟻金服入股捷順科技子公司 智慧停車引資本競追逐
Tbet財經最新相關信息
十年數據總結,A股春節 (2018-02-22)
部門會議看2018房地產調 (2018-02-12)
那更是不尊龍娛樂網站允 (2018-03-13)
打破舊的市尊龍娛樂d8 (2018-02-27)
恒指雞年最后交易日漲 (2018-02-15)
 

Tbet | | 網站地圖

北京小狼冰球俱乐部